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西山1号院 编辑

“世界级豪宅 中国代表作”——西山壹号院 ——北京的灵性,全在西山那一抹晚霞。——徐志摩 摘要: 上风上水的西山区域,自古以来就是京城的尊贵之地,素有龙脉之称。自辽、金以来,历代王朝皆在此地营建行宫别苑,成就了史上规模最为宏伟的皇家园林,其中尤以清代“三山五园”为胜。 西山壹号院位列西山东首,昆玉河源,衔首“三山五园”。

简介



项目充分尊重北京西部独有的“大院文化”及西山深厚的历史文化底蕴,借鉴“钓鱼台”国院式







交通规划与布局,传承美国建筑大师Frank Lloyd Wright的建筑构思,创造了稀有、高贵、自然的低密度“当代大院”住宅生活方式。 西山壹号院项目西接百望山森林公园,南靠北京药用植物园。园内保留10万平米原生态山境私园,漫山花木,四时景异,形成公园拱卫的格局。园区景观覆土3米,绿化率超45%,1000余株株大乔木历时2年从全国各地全冠移植精心栽培,真正做到户户观景,内外交融。外立面甄选亿年德国原生莱姆石,兼具花岗石硬度与大理石天然纹路的石材,其硬度与质地经得起百年风雨的考验,尊贵、大气。


项目概况: 西山壹号院地处北京 “三山五园”皇家御苑风景区,北靠北京市重点打造的海淀北部新区科学城,西接200万平米百望山森林公园、昆玉河,南临260亩北京药用植物园、中关村国家自主创新示范区,东毗上地信息产业基地与清华、北大等百年高等学府。立基“昆玉源西山首”上风上水境界,放怀八百年皇脉盛景,濡染百年学府殷盛文风,坐享中关村都市繁华,地段环境得天独厚。 西山壹号院以稀世地段雕琢稀世大宅,园区内御制10万平方米半山私园,缔造开合有致、庄重矜贵的低密度平层官邸,诠释了顶级人群对上乘居境的上层需求,借助钓鱼台国宾馆的规划理念,充分尊重北京西部独有的庄重尊贵西郊大院规制与西山深厚的历史文化底蕴,满足中国翘楚对理想居住境界的憧憬,成为跻身世界之巅的中国代表大宅。


规划: 西山壹号院则坐落于“太行前哨第一峰”百望山麓下,咫尺昆玉河源头,即西山龙首之位,从而得以九百载西山为基蕴,南拥颐和园、玉泉山等珍品皇家御苑,放怀三山五园旷世壮美。 同时,西山壹号院还近距京密引水渠五十米,守卫昆玉上游河源。百年御河静静流淌,在润净涤荡这块人间胜境的同时,更深深泽陂这块上风上水的沃壤福地,让这里成就“上善若水,厚德载物”的至高人生境界。 西山壹号院深深遵循京西独有的大院文化、三山五园皇家精髓,并借鉴钓鱼台国宾馆公园式规划理念,让建筑高低错落,自由布局,通过环形道路连接每一栋建筑,将钓鱼台国宾馆“错落有致、自然有序”的规划精髓化为己用,园区保留10万平方米原生态山境公园造化大美园林,3.6-4.8米高全石材围墙,百米梧桐浓荫大道,瀚景环伺,宅、园、院三者相辅相成,相互独立,复苏顶级居住境界中的私园情愫,由此恢弘铸造出属于西山的首席大院。


建筑: 在建筑设计上,西山壹号院因循地理属性及人文底蕴,同时结合美国建筑大师Frank Lloyd Wright的“草原住宅”的构思,创造了稀有、高贵、自然的“大院”住宅生活方式。合理利用典型建筑语言的美感及艺术感染力,细腻的细部设计组成、和谐的建筑群落,与项目周边至美山景融为一体。出挑深远的大坡屋顶设计,无疑是整个建筑的“点睛所在”,其使得将军楼似的恢弘建筑低调地隐入周界山势和自然之中,暗合京西贵族的“大院情结”,令西山壹号院未来的“生活者”在审美上得到满足,在文化上的“强者之心”更自信。 对于建筑材质选择上的精益求精,更加彰显出西山壹号院的缔造传世臻品的建造理念。西山壹号院的建筑采用了大量石材,其中的纹路走向与美感都经过设计师严格挑选,在求“材”若渴的阶段,开发商遍寻各地石矿选材造宅。从福建、大连、上海,到法国、葡萄牙、德国……为寻得上乘石材,从加工厂到原产地,西山壹号院创作团队不辞遥远,漫漫履迹遍及各国。历经深入繁复的考察,科学苛刻的对比论证,项目最终甄定欧洲皇家宫廷御用石——被誉为“生命之石”的德国米黄莱姆石。历经数亿万年的海水磨砺,赐予德国米黄莱姆石媲美花岗岩的超强硬度和稳定色泽,使得建筑沐浴百年风雨而不倒且永葆优雅富贵的米黄色。同时,西山壹号院还通过凝重大器的锻铜屋檐,遒劲有度的横向线条,与西郊大院苏式“将军楼”呈现出异曲同工之美。


景观: 西山壹号院内部园林师法自然,以错落起伏的坡地形造园手法,通过高大乔木为主、四季主题成年树种种植,使得建筑溶于遮日浓荫,人游走园中如置自然中,曲折有致、移步换景、四季迥异,由此创就礼序感和自然感合一的园林大观。 为了营造出居于森林之中的生活意境,与周边山景年轮较久的景致融为一体或自然延续,西山壹号院历时三年,行程数万公里,北至大兴安岭,西至川贵之地,全国甄选数千株名贵成树,全冠移植,尽留风华,创就“庭院深深深几许”的西郊大院印象。对于西山壹号院而言,园林景观早已不是建筑物的配角,而成为社区核心价值的最佳表现。为了给生活于此的业主提供尊贵的居住享受,景观工程师在选择树木品种上,更是不惜重金购置了大量珍惜树种,如白皮松、望春玉兰、雪松、元宝枫、法桐等。这些名木的胸径均在35cm以上,最年轻的树龄亦逾四十,更有名贵白皮松树龄年逾七十甚至百年。为了保证4000余株成年大树的成活率,西山壹号院斥巨资自建苗圃,园区内全部覆土三米精心养护种植。其投入之大,工程之大,创造了行业造园的崭新水准。 在西山壹号院,人们的心情会随着蜿蜒的道路而豁然开朗,因为每一个转弯处都会遇见惊喜,或许是一朵绽放的鲜花让你感受到“怒放的生命”,或许是耳边传来的鸟声蝉鸣,让你体会到儿时快乐的时光,宛若在原生态的森林中寻觅着世外桃源。


顶级配套 尊贵非凡 在房地产市场快速发展的今天,开发者比拼的不仅仅是好的地段,好的产品,因为这两点在同等资历和财力的基础上都是可以争取到的。更重要的竞争点,当属“看不见摸不着”的软性服务层面。 从这一点来说,西山壹号院则当之无愧的开启了京城顶级豪宅的最高服务境界,因而受到了高端业主的青睐。 为此,西山壹号院斥巨资打造京城独树一帜的定制级私家观山会所,涵盖室内外双泳池、私藏酒窖、顶级SPA、美食等极致尊贵服务,功能涉及餐饮、商务、运动健身、文化休闲、生活服务等,让当代中华巨子畅享顶级尊贵服务。 为了保证业主的私密性和安全性,西山壹号院以八大智能安防体系构建一套先进一流的安防系统,通过人防与技防无懈可击的完美结合,确保业主24小时均能荣享高枕无忧舒心生活。同时,西山壹号院还携手国际知名物业高力国际,借助其服务全球顶级人物的豪宅物管经验,优化其领先的技术与管理模式,提供超越既往全方位菜单式定制化服务,给予业主一种恰如其分贴切的贴心礼遇。西山壹号院不仅在建筑设计、空间规划上已经做到尽善尽美,更以全新的高端服务模式让客户拥有宾至如归的感觉,为其创造了超越产品层面的巨大附加值。


周边配套


小学:中关村一小天秀校区、中关村二小百旺校区、中关村三小万柳校区,上地实验小学,海淀第二实验小学,农大附小,东北旺中心小学

中学:人大附中西山学校、清华附中、北大附中、八一中学、101中学上地分校、北京二十中、农大附中 大学:北京大学、清华大学、农业大学、中央党校、国际关系学院、国防大学

综合商场:上地华联商厦、金源SHOPPING MALL、万霖名品折扣、易玛特商场、中发百旺商城、麦德龙、永旺国际商城

银行:中行、建行、农行、招行、中信、兴业、工行、农村商业银行、邮政储蓄 邮局:邮政储蓄、EMS 医院:解放军309医院、海淀医院、海淀妇幼、上地医院、清河医院

休闲娱乐设施:百望山森林公园、药用植物园


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