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南京青奥中心 编辑

南京国际青年文化中心位于南京市建邺区江山大街北侧、金沙江东路南侧、扬子江大道东南侧、燕山路南延段西侧,又称南京青奥中心,由世界著名建筑师扎哈·哈迪德设计,是青奥轴线以及滨江风光带上重要的景观节点和标志性建筑物,也是南京城市新中心标志性建筑之一,是一座集酒店、写字楼、大型停车场、购物广场、会议展览、酒店式公寓等功能于一体的时尚新潮酒店综合体项目。

南京国际青年文化中心包括一栋314.5米68层高塔楼五星级酒店及办公、一栋249.5米58层高塔楼会议酒店及配套设施、一栋46.9米6层高会议中心。2栋超高层公用5层配套用房,与会议中心在15米、21.12米通过空中走廊联通。建筑总建筑面积约为49万平方米,总投资约40亿元。地上总建筑面积36.7万平方米,地下总建筑面积11.4万平方米,绿化面积3万平方米。屋面全部采用GRC板安装,最大限度的满足了设计师对建筑外观的要求,该项目也是中国体量最大的GRC板安装工程。

南京国际青年文化中心的设计师扎哈·哈迪德以大胆的造型出名,被称为建筑界的“解构主义大师”,这座建筑脱胎于帆船,而又不同于帆船。它是一艘更现代的帆船。扎哈·哈迪德以拆解题材和物件的方式,找出现代主义的根,塑造了全新的景观,任由观者遨游。

地理位置

 

南京国际青年文化中心位于南京市建邺区江山大街北侧,金沙江东路南侧,扬子江大道东南侧,燕山路南延段西侧,是青奥轴线以及滨江风光带上重要的景观节点和标志性建筑物。

 

 

 

建筑布局

 

南京国际青年文化中心由三大板块组成:1号南塔为国际青年会议酒店及酒店式公寓;2号北塔为高端写字楼及南京卓美亚酒店;3号裙楼为青年汇会议中心部分,包含大型宴会厅和中小型会议室、保利大剧院、金色音乐厅及商业广场。其中,国际青年会议酒店作为中心核心组成部分,拥有约2万平米会议场地、6万平米公共区域及户外平台、717间高品质舒适客房、1500余餐位,以及娱乐、健身、SPA等多元化服务设施。

 

 

 

建筑规模

 

南京国际青年文化中心总建筑面积约为49万平方米,总投资约40亿元。地上总建筑面积38万平方米,地下总建筑面积11.4万平方米,绿化面积3万平方米,由会议中心与两座塔楼三大部分构成。会议中心包括一个大会议厅,一个音乐厅,三个多功能厅,以及中小会议室、贵宾室等配套设施,主要功能包括国际会议服务、大型餐饮、临时展览、新闻发布、商业等。

南京国际青年文化中心建成后首先用于南京青奥会会议中心及接待酒店使用。区内按照使用功能不同可以分为会议中心、高星级酒店、商业办公建筑:6层会议中心建筑面积约8万平方米,其中包括专用会议室7700平方米、多功能区6000平方米、通用会议区14000平方米、会前服务区20000平方米、配套服务区33000平方米。高星级酒店和商业办公建筑地上建筑面积约16万平方米,酒店内设置中、西餐厅及1000张床位的酒店客房。青奥会青网即诞生于南京国际青年文化中心。南京国际青年文化中心屋面全部采用GRC板安装,最大限度的满足了设计师对建筑外观的要求。该项目也是目前中国体量最大的GRC板安装工程。

南京国际青年文化中心双塔楼,一号塔楼高约255米,建筑面积约9.2万平方米,含会议型酒店、酒店式公寓及相关配套;二号塔楼高约316米,建筑面积约12万平方米,开设一家五星级酒店和部分5A级写字楼;两栋超高层建筑共用5层高的裙楼内的配套服务用房,主要功能为大堂、餐厅、健身及商业

会议中心建筑面积约19.4万平方米,其中地上建筑面积约11.4万平方米,地下建筑面积约8万平方米,主要功能包括国际国内会议、大型餐饮、临时展览、新闻发布、娱乐等。其中,会议中心地上包括一个1994座大会议厅,一个505座的音乐厅,四个1000平方米—1800平方米的多功能厅,以及中小会议室、贵宾室等相关配套设施。大会议厅为南京市民提供每年约100场的演出活动。

会议中心建设过程中,开挖土方量达到了60万立方米,用掉了2.6万吨结构钢筋和4万吨钢结构,安装有电梯、扶梯共计44部,其中扶梯25部。与同类建筑相比较,其体量是南京奥林匹克体育中心主体育场馆的2.5倍。

 

 

 

建筑特色

 

南京国际青年文化中心的建筑设计师哈迪德的设计以大胆的造型出名,被称为建筑界的解构主义大师。其中一个原因也是源于她独特的创作方式——喜欢运用曲线,她曾说过,没有曲线就没有未来流动感在她的设计方案中表现得十分强烈,仿佛产生了一个散发着巨大能量的空间,因显得无重力而诱人,在这个空间里,就仿佛看到了挣脱地心引力的飞动空间感。再感受一下,还可以感受到就好像是其的大脑的各种神经在同步运转。这种设计为流动型室内空间。这个建筑同时也有很强的开放性。它的屋顶是透明的,它的周边很多地方也是镂空的,不像其他建筑,把东西都包裹在建筑里,它是外向的、富有动感和灵感的建筑。

南京国际青年文化中心的会议中心造型复杂,呈流动曲面状,地上主体为全钢结构,而且2万多个构件中均为独立尺寸,根本找不到两个相同的构件,加工和安装的难度极大。该中心结构设计由负责北京鸟巢国家体育场的中国建筑设计院任庆英大师主创,其设计和施工难度均超过其负责的鸟巢体育场项目。同时,会议中心整个外幕墙采用了1.2万多块GRC(玻璃纤维增强混凝土)板材,GRC单块面积大,自重大,每一块板都需要深化设计、放样加工,安装过程中必须严格控制拼接,保证拼缝均匀和一致,施工难度极大,是国内面积最大的单体GRC幕墙项目,对于GRC幕墙系统的应用具有开创性的意义。

 

 

 

施工方式

 

南京国际青年文化中心于2012426日开工,要求施工单位在700个工作日内完成桩基工程、基坑围护、土方开挖、地下结构工程、地上结构工程、幕墙工程。时间紧、任务重,为了能按计划顺利的完成工程任务,本工程地下结构采用全逆作法施工,即工程首先完成B1层结构楼板施工,之后同时向上施工地上结构层、向下施工地下结构层。据了解,这在全国开创了超高层全逆作施工的先河,是逆作法施工的一次大胆创新,较之自上而下的单向逆作,节省了更多的工期,同时也提高了更多的施工难度。

2012426日开工以来,6个月完成717根工程桩施工,4个月完成541米地下连续墙施工,1个月完成8万立方负一层土方开挖,1个月完成2万立方钢筋混凝土地下一层结构板施工。2013430日完成地下室底板浇筑,地上结构已施工至17层,标志着逆作法施工在青奥双塔楼项目上取得了重大成功,比常规超高层施工方法提前一年。

 

 

 

设计手法

 

扎哈·哈迪德的设计手法主要有三:

1、隐喻法:她的建筑提醒人注意原野如何越过山丘,洞穴如何开展,河流如何蜿蜒,山峰如何指引方向。青奥会议中心脱胎于帆船,而又不同于帆船。它是一艘更现代的帆船。她以拆解题材和物件的方式,找出现代主义的根,塑造了全新的景观,任由观者遨游。

2、设计空间:扎哈设计的空间是对立中的统一。虚与实、轻与重、固定与流动、开放与封闭、无光泽与透明等。不得不说南京国际青年文化中心是一场线条、水平面的交响曲,也是超现实的狂想。婀娜多姿的线条蜿蜒曲折地飞扬,震撼了建筑的传统,在现今的土壤上指向了未来的时空。

3、设计理念:当今出现景观都是经过数字处理过的,但是都在继续发展已经移位的设计理念,哈迪德的设计与景观不大相符,但是,总能以复杂、异常和自相矛盾的造型表现出更新的轮廓。在南京青奥会议中心的前厅、中庭、音乐厅,哈迪德以多层次的透视,无穷的消失点,倾斜的多角度,峰回路转,突然杀出或插进来的水平面,这一切都完成了传统建筑学不可能的任务

 

 

 

建造施工

 

南京国际青年文化中心的施工难度超鸟巢扎哈·哈迪德天马行空的想法,增加了建筑的施工难度。她的作品始终含有原创的和强烈的个性视觉,而这种视觉已经改变了人们观察和体验空间的方法。这座极富现代感和雕塑感的建筑在建造中难度超过鸟巢,鸟巢是有标准单元的,把模块造出来,直接拼装就可以。但南京国际青年文化中心是没有标准化单元的,没有一个部分是相同的。

 

 

 

环保能耗

 

南京国际青年文化中心的空调能根据人员变化调节风量,节能率已经达到65%。建筑的外墙采用了直立锁边铝合金金属复合保温,保温效果好,夏天制冷、冬天采暖只要启动一次设备,就可以管很久时间。而空调冷热能源则由区域能源中心统一提供,而能源中心则利用电厂废热蒸汽提供空调冷冻水。

此外,在荧光灯、变压器、水泵、双层中空玻璃幕墙等细节设置上,建设者们也都做了相应的环保设计,采用了电能管理系统,对各管理单元实行能量监测。比如空调机组的风机都是配设变频控制器,以便根据人员变化调节空调风量、节约运行能耗。


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